La Secretaría Técnica de Prevención de Asentamientos Humanos Irregulares (Stpahi) denunció que 1.245 familias del sector La Karolina, en el noroeste de la urbe, habrían sido estafadas por una cooperativa de viviendas homónima.

La información fue revelada  durante el anuncio de que 8 entidades, en el país, habrían propiciado la venta ilegal de terrenos -la mayoría es propiedad del Estado- a un total de 5.474 familias. La Staphi ya inició las respectivas acciones legales en la Fiscalía.

Solo en el cantón se habrían usufructuado62,1 hectáreas que están embargadas por la Corporación Financiera Nacional (CFN), indica un rótulo a la entrada de La Karolina.

La zona se caracteriza porque  las construcciones son de madera y caña, la mayoría, mientras que el resto es de cemento y madera. Además, carecen de servicio de agua potable, alcantarillado, también falta  pavimentación.

Julio César Quiñónez, titular de la Stpahi, explicó que la cooperativa La Karolina y otras 7 asociaciones similares habrían realizado sus actividades en confabulación, incluso, con funcionarios municipales y notarías.

Por el momento, descartó que personal del Cabildo porteño tenga responsabilidad en el delito de estafa a las familias de La Karolina. En cambio, señaló a colaboradores de la Alcaldía de Durán. “Estamos investigando en Salinas, Santa Elena y Cuenca... está en etapa de indagación fiscal”.

La cooperativa La Karolina solo habría actuado en el mencionado sector, ubicado en el sur de Ciudad Victoria, y no en otros lugares de la urbe, informó la Stpahi.

Los moradores de la zona desconocen si han sido objeto de estafa por parte de una familia, de apellido Avilés, que es señalada como administradora de la cooperativa de viviendas.

La sede de la asociación se encuentra a la entrada del conjunto de predios, pero hasta el miércoles no había quién atendiera en el sitio. Narcisa Zárate, de la manzana 401, afirmó que los responsables no aparecen hace algunos días.

Manifestó que hasta la semana anterior, los Avilés informaron que mantenían conversaciones con entidades públicas para proceder a la legalización. “Incluso personal de Interagua y de la Empresa Eléctrica nos han visitado”.

Manuel Mena, quien reside cerca de 5 años en el sector, aseguró que los terrenos fueron vendidos a precios que oscilaban entre $ 300 y $ 1.500. “Hasta hace poco la cooperativa todavía ofertaba predios”.

Puntualizó que los lotes no son comprados desde que el Gobierno controla las invasiones, desde diciembre de 2010.

Mena acotó que entre los moradores hay fricciones porque unos apoyan a los Avilés y otros exigen que se legalicen los terrenos.

Por su parte, la Staphi recomendó que los habitantes que se sientan perjudicados por las cooperativas de viviendas deben asentar su queja en las oficinas de la Superintendencia de Economía Popular y Solidaria (SEPS).

Quiñónez aseguró que las familias estafadas por las 8 entidades deben exigir que les devuelvan su dinero. Mientras que, la Staphi hizo la respectiva denuncia en la Fiscalía en contra de las cooperativas Campos del Edén (Quito), Ejército División Guayas y Luz Bolivariana (Durán), Las Vegas de la Cultura (Salinas) y La Karolina.

Además, están las asociaciones Emprendedores El Porvenir (Quito), Desarrollo Comunitario Los Pinos (Mejía) y Desarrollo Comunitario Paraíso Pallatangueño (Pallatanga). Incluso, se recomendó que al realizar compras de terrenos se verifique la legalidad de los ofertantes en la SEPS.

ALCALDE CRITICA PROYECTO DE VIVIENDA

El alcalde Jaime Nebot cuestionó la idea de hacer vivienda social en terrenos del centro de la ciudad. El funcionario se refirió al tema, porque considera que eso busca la propuesta de creación de una Ley de Ordenamiento Territorial y Gestión del Suelo.

Según Nebot, esa intención “gubernamental” causaría caos, puesto que los espacios en esa área son reducidos. “Agravaría la situación”.

Para él, debería imitarse la propuesta municipal de edificar en terrenos grandes, como Mucho Lote. Además, defendió su “modelo de desarrollo” y calificó al Plan Socio Vivienda como una zona inundable.

Según datos del Instituto de Estadística y Censos de 2010, solo el 51,2% de guayaquileños tiene casa propia o pagada.

En cambio, el análisis del sistema de planificación territorial y urbana del país, efectuado por una Comisión Técnica de la Unión Europea, arrojó que los cantones más poblados solo se concentran en el 4% del territorio.