La preocupación de que muchas casas declaradas patrimoniales en Manta (desde 1998) se estén deteriorando ya fue tratada en el Concejo en pleno, que aprobó el mes pasado, en primera instancia, el Proyecto de Ordenanza para el Uso, Manejo y Control del Patrimonio Cultural y Natural del cantón.

La propuesta fue presentada por el edil Raúl Trámpuz, quien elaboró el proyecto de preservar las 29 viviendas de la ciudad desde que era director del Departamento de Cultura, en la anterior administración municipal.

Trámpuz comentó que algunas de las viviendas, por su vetustez, corren el riesgo de extinguirse producto de un fenómeno telúrico, de incendio o algún derrumbe.

Rememora que en un informe elaborado meses atrás se recomienda intervenir inmediatamente.

“Por eso, esta ordenanzaes justamente para que las casas que están en esas condiciones sean intervenidas. En caso de que haya una vivienda que no amerite estar en esta categoría, se levanta esa declaratoria y se da uso del suelo”, dijo.

El objetivo de este plan estratégico es beneficiar, en parte, a los propietarios de dichas viviendas, pues se incluye una serie de convenios de distintas formas.

Dentro de la propuesta se habla de acuerdos tripartitos entre el Instituto Nacional de Patrimonio Cultural (INPC), el Gobierno local y los dueños de casas, para que se pueda dar un mejor empleo a cada una y no se vayan menoscabando.

Los 2 primeros se encargan de restaurarlas. Una vez que estén listas, la parte de abajo puede ser usada para actividades como tiendas de exposiciones o que sean talleres, explicó Trámpuz.

Además, también considera que el Municipio podría obtener las casas patrimoniales, así comoadquirió la del Museo Etnográfico Cancebí, que se la compró a su dueño.

Otra alternativa es que el dueño se ayude con préstamos, por ejemplo al Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Bies), para que siga manteniendo su vivienda y saque rentabilidad.

Trámpuz expresó que dentro de su proyecto se exonera a los dueños de casas patrimoniales con el 50% del pago de los predios urbanos.

Solange Dueñas, propietaria de una de esas casas que se levanta en la Avenida 6 y Calle 11, escuchó esa parte de que solo pagarían un porcentaje de los predios en una socialización de la ordenanza hecha en días pasados.
Ella sugiere queel Municipio exonere de todos los pagos prediales, “pues con esa plata puedo hacer más adecuaciones a mi casa, que ha sido de mis antepasados”.

Trámpuz, sobre este criterio, dijo que se los beneficiaría de otra forma.

La propietaria del inmueble calcula que su vivienda, que heredó de su madre, pero que fue de sus abuelos paternos,tiene aproximadamente 100 años de construida.

La mujer, quien es jubilada, con sus propios recursos (préstamos) ha retocado su casa unas 30 veces.

Es una vivienda cuya parte posterior le pertenece también por herencia a su primo Carlos Cedeño, pero que él no la habita porque el techo y parte de la madera se han deteriorado con el paso de los años.

“Yo he tratado de que la casa no se caiga, a pesar de que tiene una madera buena, así como los palos”, comentó. Por dentro, las paredes son de caña revestida con cemento. Nada está apolillado.

“Sentimentalmente quiero mantener la casa y me siento bien que sea patrimonio y que atraiga el turismo, pero la parte de atrás de mi primo está en muy malas condiciones, habría que arreglarla”, resaltó Solange, quien espera que se les favorezca; opinión que comparte su primo Carlos Cedeño.

Marco Rosero, coordinador del INPC en la zona 4, explicó que el solo hecho de que haya una iniciativa como esta de la ordenanza es plausible. “Lo que están creando es un instrumento para que todos cumplamos”.

En Manta hay registrados 33 inmuebles, pero por siniestros han quedado solo 29. Expresó que el proyecto tendrá todo el apoyo del INPC en la parte técnica, para que esa ordenanza se viabilice.

Este lunes el proyecto será llevado a segunda instancia en la sesión de concejo que iniciará a las 16:00, en la cual Trámpuz espera que sea aprobado.