La Secretaría Técnica de Prevención de Asentamientos Humanos Irregulares investiga una posible estafa masiva de tierras en la parroquia Licán, cantón Riobamba, en la que se perjudicaría a 75 familias de diferentes cantones de la zona centro del país.

Según denunciantes del hecho, en el 2013 varias personas habrían adquirido lotes de terreno de 200 metros valorados entre $7 mil a $10 mil a un ciudadano que dijo ser dueño del bien inmueble, (lo cual está en investigación) incluso les mostró las escrituras del predio en forma global.

En algunos casos las personas entregaban el dinero de contado, mientras que otras cancelaban el 50% y el restante lo hacían en cuotas mensuales a cambio de ello recibían una promesa de compra y venta con la “seguridad” de que en poco tiempo recibirían las escrituras individuales de su predio.

“Sin embargo no hemos recibido nada, incluso estamos amenazados si denunciamos es por eso que muchos no han colocado la denuncia en la Fiscalía” mencionó Cristina A. una de las presuntas perjudicadas.

Este caso también abarca otro tipo de irregularidad como el presentado por Ricardo M., quien llegó desde el cantón Caluma provincia de Bolívar y señaló que él compró dos terrenos por la cantidad de $14 mil, pero estos ya estaban vendidos a otra persona.

“Yo cancelé el dinero que me pidió y me entregaron el documento de compra y venta pero me dicen que ese terreno pertenece a alguien más, pedí que me devolvieran lo que pagué y ha pasado varios meses y no me lo quieren entregar, me han amenazado si colocaba la denuncia” señaló otro de los presuntos perjudicados.

Según el Municipio de Riobamba el sector en cuestión no cuenta con los permisos ni autorizaciones para ser fraccionado y poder entregar a sus habitantes escrituras individuales, “una promesa de compra y venta no abaliza a nadie para ser propietario del terreno o del suelo correspondiente” manifestó Marcelo Carrasco concejal de Riobamba.

César Abad secretario de Asentamientos Humanos Irregulares recorrió el sitio en conflicto, en esta visita se pudo evidenciar que en los terrenos ya existen viviendas construidas pero no cuentan con energía eléctrica, agua potable, bordillos, aceras ni alcantarillado y las calles son de tierra.
“Estamos analizando los documentos para solucionar esta situación, es evidente que las personas no cuentan con los documentos legales de respaldo” señaló Abad.

Hasta el lugar llegó Laura Romero profesional del derecho quien dice conocer la causa y a los presuntos estafadores, “las personas que vendieron estos terrenos cuentan con todo lo necesario para demostrar que no hubo estafa y lo indicaremos a las autoridades para que conozcan las dos partes” argumentó.

Las autoridades instaron a los perjudicados a colocar la respectiva denuncia y les exhortaron a perder el miedo, “estaremos apoyándoles en todo lo necesario, pero necesitamos que denuncien para que estos casos no queden en la impunidad” manifestó César Abad secretario de Asentamientos Irregulares. (I)