El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social estableció convenios con 35 entidades  financieras del Ecuador para  sustitución de cartera hipotecaria. Los usuarios pueden así aplicar a un crédito para comprar una vivienda hipotecada por el vendedor a una tercera institución financiera.

El acuerdo permite también contratar con el Biess un crédito para sustituir la deuda hipotecaria ya establecida en  otra entidad bancaria.

Quienes desean adquirir estas facilidades deben cumplir con los requisitos generales establecidos para los créditos del Biess destinados al financiamiento de bienes inmuebles, entre las cuales se encuentran poseer como mínimo 36 aportes individuales o solidarios, 12 de los cuales deben ser consecutivos, no mantener obligaciones vencidas con el IESS o Biess y que el empleador se encuentre al día en sus obligaciones con el IESS.

Las mutualistas y cooperativas (microcrediticias) que se adhirieron a este acuerdo son: Asociación Mutualista Pichincha para la Vivienda, Cooperativa de Ahorro y Crédito 15 de Abril, Mutualista de Ahorro y Crédito para la Vivienda Azuay, Cooperativa de Ahorro y Crédito Cooprogreso, Cooperativa de Ahorro y Crédito de la Pequeña Empresa de Pastaza, Mutualista de Ahorro y Crédito para la Vivienda Ambato, Cooperativa de Ahorro y Crédito Cámara de Comercio de Ambato, Cooperativa de Ahorro y Crédito Comercio, Construcción y Producción COOPCCP, Cooperativa Financiera de Ahorro y Crédito San Francisco, Cooperativa de Ahorro y Crédito 29 de Octubre, Corporación de Desarrollo de Mercado Secundario de Hipotecas CTH, Consulcrédito Sociedad Financiera, Cooperativa de Ahorro y Crédito Atuntaqui, Cooperativa de Ahorro y Crédito Chone, Cooperativa de Ahorro y Crédito Oscus, Cooperativa Comercio, Cooperativa de Ahorro y Crédito Cotocollao, Cooperativa Codesarrollo, Cooperativa La Dolorosa.

Los bancos que se suman a este convenio son: Banco Bolivariano, Banco de Loja, Banco Delbank, Banco del Pacífico, Banco Internacional, Banco de Guayaquil, Banco Procrédit, Banco del Austro, Banco Promérica, Banco Territorial, Produbanco, Banco General Rumiñahui, Banco Solidario, Banco de Machala.